东堤湾畔 2期｜东涌市中心｜屋苑专页

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2 月成交实用呎价

$10,436 /呎
+3.43%

比上月
+3.43%

二手成交量

1 宗
放盘叫价

--
二手成交量

1 宗
呎价

$10,207

-

$21,287
/呎

售盘 20 个

2 月成交实用呎租

$33 /呎

成交量

2 宗
放盘叫租

--
成交量

2 宗
呎租

$30

-

$38
/呎

租盘 11 个

1/21

东堤湾畔屋苑资料

1999年8月-
1999年8月

入伙日期

5 座

物业座数

1,478

单位总数

1分钟

步行到东涌站

屋苑类型私人住宅

地址/地段美东街2号

所属校网小学: 98 ・中学: 离岛区

管理公司香港铁路有限公司 - 物业管理部

分类标签大型商场、地铁沿线、停车场、会所

发展商太古/恒基兆业/恒隆/港铁/新世界/新鸿基

其他设施室外泳池、儿童游乐场 / 儿童游戏室、健身室、按摩池、桑拿浴室、网球场、篮球场、桌球室、高尔夫球练习场、宴会厅、攀石练习场、健康舞室

东堤湾畔位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

1座	1998	0 0	
2座	1999	1 3	
3座	1998	1 3	

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

东堤湾畔成交记录

买楼

租楼

2025-01-14	2期 8座 28楼 F室	2房		$590万	592呎	@$9,966	2010-10-15 +84%	土地注册处
2024-11-08	2期 8座 45楼 C室	2房		$620万	592呎	@$10,473	2021-02-18 -19%	土地注册处
2024-10-25	2期 8座 45楼 B室	3房		$880万	821呎	@$10,719	2000-05-24 +149%	土地注册处
2024-03-26	2期 8座 28楼 H室	3房		$876万	868呎	@$10,092	2009-10-30 +120%	土地注册处
2024-02-21	2期 8座 32楼 A室	3房		$960万	868呎	@$11,060	2019-03-08 -7%	土地注册处
2024-01-10	2期 8座 18楼 G室	3房		$600万	813呎	@$7,380	--	土地注册处
2024-01-03	2期 8座 11楼 B室	3房		$900万	821呎	@$10,962	2020-04-20 +13%	土地注册处
2023-12-05	2期 8座 9楼 G室	3房		$833万	813呎	@$10,246	2000-12-20 +208%	土地注册处
2023-10-05	2期 8座 12楼 B室	3房		$860万	821呎	@$10,475	2017-10-20 --	土地注册处
2023-08-15	2期 8座 46楼 E室	2房		$680万	527呎	@$12,903	2008-02-15 +187%	土地注册处

东堤湾畔 2期 8座 28楼 F室

土地注册处 15/12/2024

592呎

$ 590 万

东堤湾畔 2期 8座 45楼 C室

土地注册处 21/10/2024

592呎

$ 620 万

东堤湾畔 2期 8座 45楼 B室

土地注册处 04/10/2024

821呎

$ 880 万

东堤湾畔 2期 8座 28楼 H室

土地注册处 15/03/2024

868呎

$ 876 万

东堤湾畔 2期 8座 32楼 A室

土地注册处 05/02/2024

868呎

$ 960 万

东堤湾畔 2期 8座 18楼 G室

土地注册处 13/12/2023

813呎

$ 600 万

东堤湾畔 2期 8座 11楼 B室

土地注册处 22/12/2023

821呎

$ 900 万

东堤湾畔 2期 8座 9楼 G室

土地注册处 24/11/2023

813呎

$ 833 万

东堤湾畔 2期 8座 12楼 B室

土地注册处 19/09/2023

821呎

$ 860 万

东堤湾畔 2期 8座 46楼 E室

土地注册处 31/07/2023

527呎

$ 680 万

特殊成交个案

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	东堤湾畔 2期
2 月成交实用呎价	$10,207 - $21,287	$8,298 - $22,532	$10,197 - $18,637	$11,146 - $17,134
入伙年份	1999年8月 - 1999年8月	2002年12月 - 2011年5月	2002年9月 - 2007年12月	2016年5月
单位数量	1,478	5,328	3,370	2,339
物业座数	5	69	54	13
所属校网	小学: 98 中学: 离岛区	小学: 98 中学: 离岛区	小学: 98 中学: 离岛区	小学: 98 中学: 离岛区
家庭住户每月收入中位数	--	$55,140	$50,040	$48,400
家庭住户平均每户人数	--	2.9	2.4	2.2
年龄中位数	--	40.4	44.6	36.2
每月租金中位数	--	$17,000	$15,500	$14,300
	售 (20) 租 (11)	售 (124) 租 (52)	售 (83) 租 (26)	售 (57) 租 (29)